二手房地板翻新方法：

随着二手房不断升温，二手房装修成为热点，地板翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。怎么样才能更好的达到预期的效果呢？有什么样的窍门能让业主省钱省事又省力呢？下面亚马王地板品牌专家给大家介绍几点，希望可以帮到正在二手房装修的你。

一、表层厚度需达4毫米

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新。

只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

二、翻新过程——注意监督

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。

三、局部翻新——效果不好

对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。

实木地板的保养办法：

实木地板的安装和使用不当，会使合格的产品同样出现质量问题。实木地板在保养时，要注意地面的干燥和清洁。在铺设实木地板时，如果没有做防潮处理、卫生间（卫生间装修效果图）和房间地面没有做好隔离，都会影响地板的寿命。而被水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗，会破坏油漆的光亮度。夏季没有注意拉好窗帘（窗帘装修效果图），使床前地板经阳光曝晒后出现会变色开裂。空调温度开得过低，使白天和晚上温度变化过大，引起地板膨胀或收缩过于剧烈，而造成地板的变形、开裂等。

地板在使用过程中，若发现个别地板起壳或脱落，应及时取起地板，铲去旧胶和灰末，涂上新胶压实。每月打一次蜡也是好的保养方法，但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。

实木地板铺设后，至少要摄生24小时后方可使用，否则将影响实木地板使用效果。不能用湿拖把或有侵蚀性的液体(如肥皂水、汽油)擦拭地板。要保持室内空气的畅通流畅，不能用塑料纸或报纸盖上，以免时间长表面漆膜发粘，失去光泽。鞋跟有铁钉的，不宜在上面行走。碰到湿润闷热的天色，可以开着空调或电风扇。房间内湿度不宜过大，保持地板干燥、光洁，日常清洁使用拧干的棉拖把擦拭即可，假如不慎发生大面积水浸或局部长时间被水浸泡，如有明水滞留应及时用干布吸干，并让其天然干燥，严禁使用电热器烘干或在阳光下暴晒。

日常使用时要留意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤地板;搬动家具时也不要在地板表面拖挪;不要使地板接触明火或直接在地板上放置大功率电热器;禁止在地板上放置强酸性和强碱性物质；绝对禁止长时间水浸。长时间暴露在强烈的日光下，或房间内温度的急剧升降等都可能引起实木地板漆面的提前老化，应尽量避免。业主还要在以后的长期使用中对装修进行必要的养护，这就要求业主了解装修后的使用、养护方面的知识。可在门外放置擦鞋垫，以免将沙子或摩擦性灰尘带入室内。

为了保持实本地板的美观并延长漆面使用寿命。应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、碱性溶剂或汽油等有机溶剂擦洗。清洁地板要留意拖把的干湿度，切忌在拖把的水分饱和时拖地。

安装完毕的场所如暂且不住。平时清洁地板时可用持干的棉拖把擦拭。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面。直到平滑光亮。

按期清扫地板、吸尘，防止沙子或摩擦性灰尘堆积而刮擦地板表面。假如室外湿度大于室内湿度，可以紧闭门窗（门窗装修效果图），保持室内较低的湿度，假如室外湿度小于室内湿度，可以打开门窗以降低室内的湿度。